东莞中央空调维修保养方式与常见分类

　　东莞中央空调维修保养方式
东莞中央空调维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式
1、大包
大包即三年或五年一签合同，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。
其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。
2、中包
中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支，（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）。
其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。
3）、小包
小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。
东莞中央空调维修保养常见分类
1、检查性维护保养：
　　1）基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查；
　　2）就主机及辅助设备　运行存在的问题提供专业意见和改善方案；
2、预防性维护保养：
　　1）包括检查性维护保养提供的内容；
　　2）按照厂家的推荐进行必要的预防性保养；
　　3）预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等；
3、全面性维护保养：
　　1)最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务；
    2)在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换；
4、紧急性维修
5、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。